品川駅高輪口保証金社債の概要

この社債発行は資金調達方法の多様化を図るためのものです。最近各企業とも私募債の発行が増えています。これにより銀行借入を少なくします。

社債購入者には、主として東横インホテルのオーナーの方々にお願いしますが、東横インに協力していただいている方、支援していただける方を考えております。

金利は、日頃のご愛顧に応えるため、皆様方に若干なりとも利益を還元させていただくという考えから、市場金利よりかなり高めの、基本金利 2.5％＋α（ホテルの稼働率連動方式）としました。たとえば稼働率が 90％以上だと 2.5％＋3.0％＝5.5％となります。またこれにより購入者の方々に宿泊客を紹介していただき、稼働率が上がることも期待しています。更に最近話題になっているペイオフ対策としても、有利な投資対象になりうるのではないかと考えています。

● 稼働率連動利息の内容は以下の通りです。
	稼働率 60～70％未満＋α利率 1.0％	稼働率 70～80％未満＋α利率 1.5％
	稼働率 80～90％未満＋α利率 2.0％	稼働率 00～90％以上＋α利率 3.0％

社債というと通常は期限が5年もの以上ですが、今回は毎年5分の1ずつ償還していくことにしました。これは返済がまとまるのを避けるためです。

社債名称：株式会社東横イン品川駅高輪口保証金無担保社債

東横イン品川駅高輪口

発行金額：総額 140,000,000 円

口数及び1口の金額：14口　1口 10,000,000 円

年利率：基本利率2.5％＋ホテル稼働率連動計算利率

償還並びに利払いは、各回の償還金額と利払い額を記した利札と引換に行う。

10)

担保：本社債には物上担保は付されておらず、また本社債のために特に留保されている資産はない。

11)

第三者への転売、譲渡は禁止する。社債購入者より換金あるいは、期限前解約の要望ある時は、社債発行後6ヶ月以上経過の場合に限り、当会社がこれを引き受ける（買い入れ償還）。この場合の適用金利は 2.0％とする。手数料は無料とする。発行後6ヶ月未満の場合は換金できない。

12)

利息については源泉徴収を行う。税額は、利子所得税 15％、地方税 5％の計 20％である。

13)

発行日：平成11年10月1日

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